埼玉県の中核都市「さいたま市」交通の便の良さ、暮らしやすさ、教育環境などから都内通勤層・ファミリー層・投資家まで幅広く注目を集めています。2025年の最新トレンドを反映した人気エリアランキングTOP5をご紹介します！（・人気の理由 ◎こんな人におすすめ）
第1位：浦和区（浦和駅周辺）
・文教エリアとして有名、公立、私立ともに教育レベルが高い。
・JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ラインなど4路線利用可
・駅前再開発が進み、大型商業施設や高級マンションも増加
◎教育重視のファミリー層
◎通勤・通学を重視する共働き家庭
第2位：中央区（与野本町・北与野エリア）
・新都心エリアに近く、利便性と静かな住環境のバランスが◎
・区画が整っており、大型マンションやファミリー向け戸建が充実
・与野本町は文教エリアとしても注目度が上昇中
◎子育て世代で落ち着いた住環境を求める方
◎新都心エリアで働く方
第3位：大宮区（大宮駅周辺）
・言わずと知れた埼玉の”心臓部”大宮駅
・新幹線を含む10路線以上が乗り入れ、ターミナルとして圧倒的利便性
・商業施設が充実し、資産価値も高水準を維持
◎通勤アクセス最優先のビジネスパーソン
◎将来の売却・資産価値を意識する方
第4位：緑区（東浦和・浦和美園）
・浦和美園駅周辺は再開発が進行中。新興住宅地として人気急上昇中。
・イオンモール浦和美園など商業施設も整備
・自然も多く、のびのび子育てできる環境
◎若い夫婦・新婚世帯
◎「都心に出やすい郊外」志向の方
第5位：南区（武蔵浦和・南浦和）
・武蔵浦和駅はタワーマンション建設が進み、若年層やDINKs層に人気
・南浦和駅も始発ありで座って通勤可、コスパ重視の穴場
・商業施設や公園が多く、暮らしやすい
◎共働きDINKs、駅近志向の若年層
◎新築マンションを探している方
住みやすさは「立地」×「ライフスタイル」のかけ算です。ぜひ、ご自身やご家庭の優先順位を明確にして、ぴったりのエリアを見つけてください！
