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さいたま市で人気のエリアランキング【2025年】

埼玉県の中核都市「さいたま市」交通の便の良さ、暮らしやすさ、教育環境などから都内通勤層・ファミリー層・投資家まで幅広く注目を集めています。2025年の最新トレンドを反映した人気エリアランキングTOP5をご紹介します!(・人気の理由 ◎こんな人におすすめ)

第1位:浦和区(浦和駅周辺)  

・文教エリアとして有名、公立、私立ともに教育レベルが高い。

・JR京浜東北線・高崎線・湘南新宿ラインなど4路線利用可

・駅前再開発が進み、大型商業施設や高級マンションも増加

◎教育重視のファミリー層

◎通勤・通学を重視する共働き家庭

第2位:中央区(与野本町・北与野エリア)

・新都心エリアに近く、利便性と静かな住環境のバランスが◎

・区画が整っており、大型マンションやファミリー向け戸建が充実

・与野本町は文教エリアとしても注目度が上昇中

◎子育て世代で落ち着いた住環境を求める方

◎新都心エリアで働く方

第3位:大宮区(大宮駅周辺)

・言わずと知れた埼玉の”心臓部”大宮駅

・新幹線を含む10路線以上が乗り入れ、ターミナルとして圧倒的利便性

・商業施設が充実し、資産価値も高水準を維持

◎通勤アクセス最優先のビジネスパーソン

◎将来の売却・資産価値を意識する方

第4位:緑区(東浦和・浦和美園)

・浦和美園駅周辺は再開発が進行中。新興住宅地として人気急上昇中。

・イオンモール浦和美園など商業施設も整備

・自然も多く、のびのび子育てできる環境

◎若い夫婦・新婚世帯

◎「都心に出やすい郊外」志向の方

第5位:南区(武蔵浦和・南浦和)

・武蔵浦和駅はタワーマンション建設が進み、若年層やDINKs層に人気

・南浦和駅も始発ありで座って通勤可、コスパ重視の穴場

・商業施設や公園が多く、暮らしやすい

◎共働きDINKs、駅近志向の若年層

◎新築マンションを探している方

住みやすさは「立地」×「ライフスタイル」のかけ算です。ぜひ、ご自身やご家庭の優先順位を明確にして、ぴったりのエリアを見つけてください!

Kan

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皆様に喜んで頂ける様に、毎日笑顔を絶やしません

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